На фасаде табличка «Дом образцового содержания», а на крыше — настоящая корона. Даже две. Этот дом на улице Москворечье в районе знают многие. Белоснежные ажурные «короны» над высоткой служат ориентиром для желающих пройти к управе Москворечья-Сабурова или, например, местному лицею. Но это не просто украшение — такую награду дом получил за победу в конкурсе лучших архитектурных проектов, и теперь его жители стараются держать марку.
Ирина Алешина знает о «доме с короной» все. Она поселилась здесь со своей семьей буквально в год постройки здания. Активный житель со временем была избрана соседями председателем правления ТСН этого дома и сейчас успешно совмещает работу по управлению домом с воспитанием маленького сына. Вместе с малышом Ярославом она провела для нас экскурсию по дому, а также рассказала обо всех его особенностях.
«Звание »Дома образцового содержания» нам присвоено еще при прежнем главе управы. Но это заслуга, в первую очередь, наших жильцов — люди сами заботятся о своем жилье, поддерживают порядок, высаживают цветы перед подъездом и делают все, чтобы их семьям было комфортнее жить. И наших активных жителей всегда ставили в пример другим», — рассказала в ходе экскурсии Ирина Алешина.
Еще одной отличительной чертой этого дома стал уникальный для района выбор способа накопления средств на капитальный ремонт. Жильцы «дома с короной» единственные в Москворечье-Сабурове выбрали специальный счет вместо предложенного им регионального оператора, чтобы самостоятельно распоряжаться всеми поступающими деньгами и выбирать, когда и что необходимо подправить в их доме. Сама Ирина говорит, что когда люди вселялись сюда, застройщик сам выбирал управляющую организацию, но в конце прошлого года жильцы решили взять на себя управление домом. Так и было создано товарищество собственников недвижимости.
«Пока дом был новый и люди занимались ремонтом своих квартир, не обращали внимание на зоны общего пользования. А теперь, по прошествии нескольких лет, жильцы видят, что кое-где необходим текущий ремонт. А ждать еще 20 лет, пока до нас дойдет очередь, мы не будем», — пояснила Алешина.
Управлять домом по спецсчету не так просто, как кажется на первый взгляд. Такой выбор накопления предполагает определенные знания в некоторых сферах — юриспруденции, бухгалтерии, строительстве. Ведь помимо выбора времени и вида ремонта, жильцы будут вынуждены сами выбирать не только цвет стен, но и добросовестных подрядчиков. Им же придется самим контролировать качество работы, вести необходимую документацию. Однако подобные трудности местных жильцов не пугают — в президиуме дома много грамотных специалистов.
«Сначала мы сдружились как соседи, а теперь работаем на общее дело, на благо нашего дома», — сказала в завершении встречи Ирина Алешина.
Ольга Полешко
Метки: депутаты, капитальный ремонт, южный округ
