Москва на пороге новой региональной программы капитального ремонта, рассчитанной на ближайшие 30 лет. Уже с 1июля текущего года собственники жилья будут вносить ежемесячные платежи на проведение ремонта в своих домах. Аспекты новой системы вызывают много вопросов у горожан, которые должны самостоятельно выбрать способ накопления денег на ремонтные работы.
Разъяснением основных положений новой программы, а позднее и контролем за ходом ее реализации будут заниматься депутаты местного самоуправления. Свое видение этой работы, а также собственное отношение к новой программе капитального ремонта в интервью нашей газете высказал председатель комиссии по развитию Совета депутатов муниципального округа Москворечье-Сабурово Владимир Куимов.
Владимир Михайлович, на Ваш взгляд, каким должно быть участие муниципальных депутатов в реализации региональной программы капитального ремонта?
Депутаты должны контролировать ход исполнения ремонтных работ по программе капитального ремонта. Лично меня интересует, каким образом будет реализовываться такая масштабная программа в столице. На первом этапе запуска программы очень много процедур, в которых непосредственное участие должны принимать сами жители города. И здесь прослеживается серьезный момент для понимания каждого собственника жилья. Не важно, купил он его или получил по программе приватизации, что он должен осознавать ответственность за свою недвижимость и как эта ответственность распространяется на зоны общего пользования в жилых домах, ведь жилье не ограничивается квартирной дверью.
То есть раньше жильцы не чувствовали ответственности за общедомовое хозяйство?
Долгое время собственники квартир не понимали, что нужно нести такую ответственность. И сейчас все, столкнувшись с новой программой, впервые понимаем, что этого не избежать. Каждый собственник должен прокрутить через себя термин «ответственность». И в денежном выражении на сегодняшний день она немалая.
Финансовый аспект оказывается решающим?
Мы сейчас стоим на пороге платежей в фонд капитального ремонта. Кроме того, знаем, что с 1 января 2015 года введен в действие налог на недвижимость, который будем платить со следующего года. А это серьезная сумма, которую собственники будут обязаны выплатить в период налоговой кампании. Кроме того, сейчас мы наблюдаем процесс межевания земельных участков, на которых расположен тот или иной дом. Дом же не висит в воздухе, а находится на земле. Соответственно, земельный налог тоже ляжет на людей, которые там проживают. То общее имущество многоквартирного дома, за которое собственники так или иначе отвечают, в перспективе должны будут, скорее всего, в перспективе, страховать. А это тоже платежи.
Какие вопросы волнуют собственников жилья по новой программе капитального ремонта?
Все эти вопросы, которые я выше перечислил, сегодня, в связи с запуском новой программы, волнуют не только депутатов, но и всех жителей. Программа масштабная, многолетняя. Документы серьезные, работа предстоит очень профессиональная. Хотелось бы во всем этом разбираться.
Не так давно по вопросу запуска новой программы и участию в ее реализации прошло заседание Муниципального дискуссионного клуба. Вы, как депутат местного самоуправления участвовали, в нем от Москворечья-Сабурова?
Да, я посетил это заседание впервые, последил за ходом дискуссии. Мне есть, что сказать по этому вопросу. Потому что есть опасение, что население, особенно сегодня, в период непростой экономической ситуации, будет более ответственно подходить к своим тратам.
Каким образом это будет выражаться?
Жители выставляют свои приоритеты по расходам. На первый план выходят траты, связанные с содержанием и эксплуатацией жилья, это и коммунальные платежи. Наверное, в семейных бюджетах на вторую ступеньку люди ставят обеспечение своего существования — покупку продуктов питания, одежды, какие-то суммы откладываются на лечение и образование, на отдых. То есть приоритеты трат резко изменились. И та финансовая нагрузка, которая идет на оплату жилищно-коммунальных расходов, а ведь с 1 июля еще и повышаются тарифы за ЖКУ, будет серьезным испытанием для людей.
Как на такую ситуацию могут повлиять представители муниципальной власти?
Мы, как депутаты, должны максимально повернуться лицом к жителям. И при тех возможностях, которые нам предоставляет город и Совет муниципальных образований, должны это использовать, а также добывать информацию из других источников. То есть стараться как можно компетентнее разбираться в этих вопросах. Потому что жители будут обращаться к нам и нужно им объяснять все аспекты не законами и программами, а говорить с ними понятным языком.
Ольга Полешко
Метки: депутат, капитальный ремонт, южный округ
